Одним из популярных, но достаточно сложных видов займов, является ипотека. Огромным плюсом оформления ипотеки становится возможность тотчас получить жилье, не растягивая процесс сбора денежных средств на длительное время. Таким образом ипотека на 30 лет с легкостью разрешает квартирный вопрос. Найти кредитные предложения, подходящие под конкретную ситуацию также достаточно просто, но для оформления ипотечного кредита, заемщикам предстоит столкнуться со многими трудностями. И вопрос состоит не только в той финансовой нагрузке, которую столь долгое время будут нести заемщики. Многие делают «шаг назад» только после просмотра требуемого пакета документов, который надо будет предоставить в кредитную организацию. Однако, банковская бюрократическая машина не так страшно.
По сравнению с потребительскими кредитами, механизмы ипотечного кредитования являются более сложными. Стоит учитывать и длительную процедуру проверки, которая может достигать нескольких месяцев. В это время банковскими структурами проверяются не только заемщики, но и имущество, которое подлежит финансированию. Ключевым моментом всей процедуры, становится определение реальной стоимости такой недвижимости. Этим вопросом занимаются оценщики, которые подготавливают отчет для банков. Когда проверка банком завершена, то он выдает предварительное решение, в котором указываются все условия, необходимые для получения ипотеки. Когда все условия будут выполнены, то подписывается ипотечный кредитный договор.
Основных условий для получения ипотеки не так много. Первым является гражданство. Лица, ни имеющие гражданства не могут рассчитывать по получение ипотеки. А вот заемщики из бывших республик СССР, в некоторых банках могут рассчитывать на получение ипотечного кредита. Но стоит иметь в виду, что процентная ставка будет выше, чем у граждан России. Вторым условием будет прописка, хотя и тут можно встретить исключения. Заемщики должны быть прописаны в РФ, но некоторые банки принимают заявки у людей с временной регистрацией или вообще без нее. Возраст заемщика может составлять от двадцати одного года до семидесяти лет. С другими важными условиями стоит познакомиться на сайте банка.
