Вопрос приобретения собственной недвижимости имеет огромное значение в жизни каждого человека. Собственный дом, квартира или даже комната являются тем самым оплотом и пристанищем, где каждый чувствуе5т себя защищенным, спокойным и счастливым. Именно поэтому к вопросу приобретения собственной недвижимости следует подходить осознанно, со всей внимательностью и пониманием основных нюансов возможной сделки. Для того чтобы купить комнату в минске или любом другом городе, важно выбрать ответственного и надежного застройщика, если речь идет о приобретении недвижимости на рынке первичной недвижимости, либо выбрать агентство недвижимости.
Безусловно ,приобрести недвижимость можно и самостоятельно, без привлечения посредников частности риэлторов. В этом случае важно следовать нескольким основным правилам, а именно:
- В первую очередь важно проверить комнату, квартиру или любую, планируемую к приобретению недвижимость. На данном этапе важен именно личный осмотр интересующего объекта, а не знакомство с фото или видео материалами, переданными риелтором или собственником;
- Второй важный момент – проверка всей документации имающейся у объекта. Именно на этот пункт важно обратить пристально внимание, а именно убедиться в чистоте недвижимости, в том, что нет никаких обременений, прописанных несовершеннолетних собственников и т.д.;
- Более того, важно обратить внимание на то, что представитель жилплощади имеет на ее продажу соответствующие полномочия;
- Конечно же, не стоит забывать о том, что квартира, дом, комната и любая другая недвижимость должна быть чиста от всевозможных коммунальных задолженностей. Проверить отсутствие долгов можно простым запросом квитанций за текущий период;
- Приобретая или даже только лишь осматривая желаемый объект, важно убедиться в том, что вы не попадаете в какую-либо мошенническую схему. Сегодня, как и несколько лет назад на рынке недвижимости действует масса мошенников, реализующих недвижимость им не принадлежащую, вводя в заблуждение и лишая кровно заработанных средств покупателей;
- Любая сделка по недвижимости должна быть документально оформлена посредством расписки или договора, а передача денежных средств рекомендована в присутствии третьих лиц, в особенности юриста, нотариуса или риелтора. Такая подстраховка позволит существенно снизить всевозможные риски.
